Реалії термінового продажу квартири від власника в 2024 році
У мережі на онлайн-майданчиках зараз дуже багато таких пропозицій: “продаж квартири без посередників”, “терміново продам квартиру власник” тощо. Власники нерухомості готові співпрацювати безпосередньо, але купити квартиру без допомоги посередників мало хто готовий. Чому це так? Справа в тому, що за наявності ріелтора покупець нічого не втрачає, зокрема фінанси, проте додатково страхує себе з юридичної точки зору.
Існує ще кілька факторів, які заважають продати квартиру без посередників швидко та вигідно:
- Низький попит по відношенню до великої кількості пропозицій;
- Економічні проблеми;
- Бажання людей зберегти гроші у інших активах;
- Вартісні інструменти ріелторів з просування нерухомості та інше.
Через війну продаж квартир від власників без посередників нині становить менше 20% від загальної кількості угод купівлі-продажу. Якщо ж ви налаштовані вийти із ситуації у кращому фінансовому статусі, варто заздалегідь розібратися у всіх деталях самостійної реалізації нерухомості.
Продаж квартири без посередників – усі нюанси
Чи реально продати квартиру без посередників у Києві? Так, це можливо. Зовсім інше питання, скільки часу триватиме такий продаж і скільки ресурсів буде на нього витрачено. Проаналізуємо.
- Передпродажна підготовка квартири – більше половини покупців хочуть купити готову нерухомість під ключ у форматі “заїхав та живеш”. Для цього доведеться вкластись у косметичний ремонт, клінінг та вирішити різні проблеми з електрикою, сантехнікою тощо.;
- Документація – нюанси із документами часто випливають, коли власник вирішує продати квартиру. Ряд юридичних проблем із документацією може зупинити продаж та призвести до непередбачених витрат;
- Реклама – будь-яка реклама платна, хороша реклама – є досить дорогою. Враховуючи актуальний рівень конкуренції на ринку, заплатити доведеться чималу суму;
- Зустрічі з покупцями – відбирають сили, час та грошовий ресурс за рахунок торгу та дисконту в розмірі 3-5%.
Сумарно продаж квартири від власника забирає щонайменше 15-20% ринкової ціни самої нерухомості. Пошук підсумкового покупця займе щонайменше кілька місяців, а кількість втрачених нервових клітин власника неможливо.
Терміновий продаж квартир без посередників у Києві
Status Finance – незалежна фінансова компанія з багаторічним досвідом роботи на ринку нерухомості в Україні. Ми готові без посередників купити квартиру у Києві та Київській області за приємною ціною та вирішити всі бюрократичні питання за клієнта.
Послуга з купівлі квартири від компанії Status Finance:
- Безкоштовно виконуємо оцінку;
- Викуповуємо нерухомість протягом 48 годин із моменту подачі заявки;
- Гарантуємо 90% ринкової ціни власнику;
- Не співпрацюємо з ріелторами;
- Забезпечуємо повний юридичний супровід;
- Немає додаткових витрат клієнта.
Шукаєте хто може купити без посередників квартиру в короткі терміни? Команда Status Finance заощадить ваші сили та гроші. При співпраці з нашою компанією вам не потрібно витрачатися на:
- Рекламу;
- Ріелтора;
- Ремонт;
- Документи;
- Юристів;
- Поїздки та інше.
Ми готові купити квартиру від власника без посередників навіть за наявності боргів з комунальних платежів, арештів та різноманітних юридичних проблем. Швидко та якісно вирішуємо питання продажу під ключ у максимально стислий термін.
