Реалии 2024 года при срочной продаже квартиры от хозяина
В сети на онлайн-площадках сейчас очень много таких предложений: “продажа квартиры без посредников”, “срочно продам квартиру от хозяина” и т.п. Владельцы недвижимости готовы сотрудничать напрямую, при этом купить квартиру без посредников мало кто готов. Почему это так? Дело в том, что при наличии риэлтора покупатель ничего не теряет, в частности, финансы, и еще дополнительно страхует себя с юридической точки зрения.
Существуют еще несколько факторов, которые мешают продать квартиру без посредников быстро и выгодно:
- Низкий спрос по сравнению с объемом предложений;
- Экономические проблемы;
- Желание людей сохранить деньги в других активах;
- Инструменты риэлторов по продвижению недвижимости и прочее.
В итоге продажа квартир от собственников без посредников на сегодняшний день составляет менее 20% от общего числа сделок купли-продажи. Если же вы настроены выйти из ситуации в лучшем финансовом статусе, стоит заранее разобраться во всех деталях самостоятельной реализации недвижимости.
Продажа квартиры без посредников – все нюансы
Реально ли продать квартиру без посредников в Киеве? Да, это возможно. Совсем другой вопрос, сколько займет времени такая продажа и какое количество ресурсов будет на нее затрачено. Проанализируем.
- Предпродажная подготовка квартиры – более половины покупателей хотят купить готовую недвижимость под ключ в формате “заехал и живешь”. Для этого придется вкладываться в косметический ремонт, клининг и решать различные проблемы с электрикой, сантехникой и т.д.;
- Документация – нюансы с документами часто всплывают, когда владелец решает продать квартиру. Ряд юридических проблем с документацией может застопорить продажу и привести к непредвиденным расходам;
- Реклама – любая реклама платная, хорошая реклама – достаточно дорогая. Учитывая актуальный уровень конкуренции на рынке, заплатить придется немалую сумму;
- Встречи с покупателями – отбирает силы, временной и денежный ресурс за счет торгов и дисконта 3-5%.
Суммарно продажа квартиры от собственника забирает не менее 15-20% рыночной цены самой недвижимости. Поиск итогового покупателя займет по меньшей мере несколько месяцев, а количество потерянных нервных клеток владельца посчитать невозможно.
Срочная продажа квартир без посредников в Киеве
Status Finance – независимая финансовая компания с многолетним опытом работы на рынке недвижимости в Украине. Мы готовы без посредников купить квартиру в Киеве и Киевской области по приятной цене и решить все бюрократические вопросы за клиента.
Покупка квартиры от собственника Status Finance:
- Бесплатно предоставляем услугу оценки;
- Выкупаем недвижимость в течение 48 часов с момента заявки;
- Гарантируем 90% рыночной цены владельцу;
- Не сотрудничаем с риэлторами;
- Обеспечиваем полное юридическое сопровождение;
- Нет дополнительных расходов для клиента.
Ищете, кто может купить без посредников квартиру в короткие сроки? Команда Status Finance сэкономит ваши силы и деньги. При сотрудничестве с нашей компанией вам не нужно тратиться на:
- Рекламу;
- Риэлтора;
- Ремонт;
- Документы;
- Юристов;
- Поездки и прочее.
Мы готовы купить квартиру без посредников от хозяина даже при наличии долгов по коммунальным платежам, арестов и различного рода юридических проблем. Быстро и качественно решаем вопрос продажи под ключ в максимально сжатые сроки.
