Инвестирование в недвижимость – популярный способ сохранения денег от инфляции, а также стабильного заработка, в том числе, пассивного. Грамотное вложение средств позволяет инвестору получить хорошие результаты за достаточно короткий срок, к тому же, недвижимость, как объект инвестирования, относится к числу наиболее стабильных.

Разумны ли инвестиции в недвижимость в Украине в условиях войны? Какие объекты инвестиций сейчас наиболее перспективны? Как получить выгодный кредит для инвестиций? Читайте далее.

Недвижимость как инвестиция

Инвестиции в недвижимость – идеальный вариант для тех, кто не желает связываться со слишком большими рисками, как, например, при вложении в криптовалюты или ценные бумаги. Недвижимость как инвестиция может быть использована как для краткосрочного, так и для долгосрочного дохода. Даже при временном падении цены, на большом отрезке времени Вы ничего не теряете.

Недвижимость и инвестиции в Украине в 2023 году – разумно ли это, ведь идет война? Эксперты финансового сектора считают, что да! Почему это так? Дело в том, что в любой кризисной ситуации, коей в данном случае является война, цены вначале падают, затем спустя время начинается медленный рост, стоимость недвижимости выходит на плато. Помесячные данные специализированных площадок уже показывают прирост от 40% до 100% на жилую и коммерческую недвижимость в период с февраля 2022 до апреля 2023.

Когда военно-политическая обстановка станет еще более благоприятной, цены резко взлетят в тех же пределах – 30-100% и более. На этом можно неплохо заработать.

Инвестирование в недвижимость – плюсы и минусы

Инвестиции в недвижимость, без сомнений, имеют плюсы и минусы, как и любые другие, их обязательно стоит учитывать.

Плюсы:

• Возможность стабильного дохода
• Возможность заработать в краткосрочной перспективе (1-2 года) 100% и более;
• Безопасный вариант инвестирования по сравнению с другими;
• Ну нужно специальное образование и навыки.

Минусы:

• Существуют минимальные риски повреждения недвижимости из-за военных действий;
• Изначально нужен большой стартовый капитал.

Где искать недвижимость для инвестиций?

Если Вы задумались над подобными вложениями впервые, спешить не стоит. Искать недвижимость для инвестиций можно несколькими способами:

1. Самостоятельно;
2. С помощью сторонних компаний (доп. расходы).

Без сомнений, объекты инвестирования лучше выбирать в областных центрах, опираться на такие факторы, как численность населения, проходимость района, близость в важной инфраструктуре.

Виды инвестиций в недвижимость

Даже в такой узкой стезе есть много вариантов, куда можно инвестировать свободный капитал.

Виды инвестиций в недвижимость:

• Инвестиции в первичный рынок (строящиеся квартиры);
• Инвестиции во вторичный рынок;
• Инвестиции в коммерческую недвижимость;
• Инвестиции в зарубежную недвижимость.

Можно также разделить инвестиции по цели, например, для быстрой перепродажи, либо с целью сдачи в аренду для стабильного пассивного дохода. В частности, в Украине в настоящее время возможны все варианты.

Инвестиции в жилую недвижимость

Жилая недвижимость для инвестиций сейчас наиболее перспективна, если Вы планируете заработать на продаже сразу после окончания военных действий. Возможен также вариант покупки нескольких квартир с целью сдачи в аренду – своеобразный пассивный доход. Но стоит помнить, что тут потребуются дополнительные вложения: косметический ремонт, покупка бытовой техники/мебели и т.д.

Покупать квартиры лучше в Киеве или других областных городах, расположение выбирать ближе к центру города, инфраструктурным объектам. Однокомнатные – для аренды, двух-трехкомнатные – для продажи.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Инвестиции в коммерческую недвижимость более сложны в организационном и бюрократическом плане.

Можно выделить 3 основных варианта:

• Покупка готового работающего бизнеса;
• Покупка нежилой площади под старт предприятия;
• Покупка помещений для сдачи в аренду.

Тут все плюсы и минусы на лицо. Собственный бизнес потребует достаточно много финансов, времени и сил, развития предпринимательских и управленческих навыков, но это хорошая перспектива на будущее. Сдача складов/помещений в аренду – простой пассивный доход.

Инвестиции в зарубежную недвижимость

Сценариев также достаточно много:

• Развитие бизнеса;
• Перепродажа недвижимости;
• Сохранение денег как активов;
• Перспектива эмиграции и прочее.

Кредит под инвестиции в недвижимость в Status Finance

Если Вы хотите инвестировать в недвижимость, но столкнулись с проблемой стартового капитала, обратитесь в Status Finance, чтобы получить выгодный кредит для инвестиций. С 2009 года мы работаем в формате залогового кредитования, и обеспечиваем клиентам прозрачные, честные условия сотрудничества!

 В Status Finance можно оформить кредит под залог:

• Недвижимости различных типов;
• Автомобиля.

Почему работать с нами выгодно?

• Крупная сумма займа – до 20 000 000 гривен;
• Низкая ставка – всего 1,5%;
• Возможность долгосрочного кредитования – до 84 месяцев;
• Оформление за 24 часа;
• Нет комиссий, штрафов и лишних платежей.

Оставляйте заявку на кредит под залог, и инвестируйте в недвижимость уже сегодня! Получить консультацию специалиста Status Finance можно по телефону, а также в Telegram.